المزيد

مقالات وأدلة

ابدأ من هنا

أدلة شاملة

مشروع داماس هيلز في ريف دمشق: مدينة سكنية وتجارية متكاملة لستين ألف نسمة

مخطط عمراني متكامل في منطقة خربة الشياب بريف دمشق، مصمَّم لخدمة مجتمع يصل إلى 60 ألف نسمة، بمناطق سكنية وتجارية وتعليمية وصحية ودينية وإدارية وسياحية، وبنصف قطر تخديم لا يتجاوز 500 متر سيراً على الأقدام.

16 أغسطس 20262,224اقرأ الدليل
أدلة شاملة

قرية مون بيتش السياحية في طرطوس: دليل كامل للمشروع ووحداته السكنية

مشروع سياحي متكامل على ساحل طرطوس بمساحة 200 دونم يضم فلل خاصة بإطلالة مباشرة على البحر وشاليهات وشقق فندقية ووحدات رو هاوس، إلى جانب مدينة مائية ومول تجاري وواجهة بحرية. دليل عملي لكل نمط سكني ولمن يناسب.

16 أغسطس 20264,702اقرأ الدليل

أخبار ومستجدات

قرار أو تغيير حديث، وماذا يعني عملياً لمالك أو مشترٍ.

تصفّح حسب النوع

أحدث المقالات196

شروحات عملية26 سبتمبر 20261,220

نشر إعلان عقاري على شام عقار خطوة بخطوة

كل خانة في نموذج إضافة العقار على شام عقار، ولماذا تهمّ: النوع ومدة الإيجار، الموقع، السعر وكلفة النشر بدونه، المساحة بالمتر أو الدونم، الحالة القانونية، الصور، وما تفعله بعد النشر.

أدلة شاملة26 سبتمبر 20265,417

شارة التوثيق على شام عقار وما تضمنه

ما تعنيه شارة «وسيط موثّق» و«مكتب موثّق» على شام عقار وما لا تعنيه، ولماذا لا تحل محل إخراج القيد، وكيف تبلّغ عن إعلان أو معلن، وما لن تطلبه منك المنصة أبداً.

اتجاهات السوق26 سبتمبر 20261,547

مؤشر أسعار العقارات على شام عقار

كيف يُحسب مؤشر أسعار شام عقار: وسيط الأسعار المطلوبة وسعر المتر من الإعلانات النشطة، ولماذا الوسيط لا المتوسط، ولماذا تظهر شرطة أحياناً، وكيف تستعمله في الشراء والبيع والتفاوض.

شروحات عملية26 سبتمبر 20268,194

البحث عن عقار على شام عقار بدقة

طريقان للوصول إلى عقار على شام عقار: الفلاتر (السعر ومدة الإيجار والمميزات والحالة القانونية) وصفحات البحث الجاهزة لكل نوع عقار في كل مدينة، مع الخريطة والمفضلة وقراءة النتائج قبل الاتصال.

أدلة شاملة17 سبتمبر 20265,045

ترشيد استهلاك الماء في البيت

في البيوت السورية لا يكفي أن تستهلك ماء أقل، بل أن تُحسن تخزينه حتى موعد الضخ التالي. طرق عملية لترشيد استهلاك الماء في البيت: الخزان والعوامة والمضخة، واكتشاف التسريبات، وعادات يومية تقلل الهدر، وما يعنيه الماء عند شراء عقار أو استئجاره.

أدلة شاملة17 سبتمبر 20263,752

أخطاء ترميم تقلل قيمة العقار

ليس كل ترميم يرفع قيمة البيت. بعض التعديلات تكلّف كثيراً ثم تُخصم من السعر عند البيع: جدار أُزيل من دون حساب، وشرفة أُغلقت بلا ترخيص، وتمديدات قديمة خلف بلاط فاخر. أبرز أخطاء الترميم التي تقلل قيمة العقار في سوريا وكيف تتجنبها.

شروحات عملية17 سبتمبر 20267,444

الصيانة الدورية للمنزل

أغلب الأعطال الكبيرة في البيت تبدأ عطلاً صغيراً لم ينتبه له أحد. جدول عملي للصيانة الدورية للمنزل: ما يُفحص كل شهر، وكل فصل، وكل سنة، في الماء والكهرباء والتدفئة والسطح والأبواب والنوافذ، مع ما يخص المالك والمستأجر.

أدلة شاملة17 سبتمبر 20266,283

شراء عقار من المالك أم الوسيط

هل تشتري العقار من مالكه مباشرة وتوفّر العمولة، أم عبر مكتب عقاري يختصر عليك البحث والتفاوض؟ مقارنة بين الطريقين من جهة المشتري: الإيجابيات والسلبيات، والمخاطر التي لا يزيلها أي منهما، ومتى يناسب كل خيار.

أدلة شاملة17 سبتمبر 20266,877

شراء عقار جديد أم قديم

أيهما أفضل: شقة في بناء جديد أم في بناء قديم؟ الجديد يعد بتمديدات حديثة وإكساء نظيف، والقديم يأتي غالباً بموقع أفضل وأوراق مستقرة. مقارنة شاملة بين الخيارين في السوق السوري، ومتى يكون كل منهما الخيار الصحيح.

أدلة شاملة17 سبتمبر 20265,307

أنواع المدافئ في سوريا

مدفأة مازوت أم غاز أم كهرباء أم حطب؟ مقارنة بين أنواع المدافئ المستعملة في البيوت السورية من حيث الأمان والتشغيل ومتطلبات البيت، وكيف تختار المدفأة المناسبة لمساحة الغرفة ونوع السكن قبل أن يبدأ البرد.

شروحات عملية17 سبتمبر 20267,409

ماذا تفعل إذا لم يدفع المستأجر

تأخر المستأجر عن دفع الإيجار شهراً ثم شهرين، ولا يرد على الهاتف. ما الذي يحق للمالك فعله، وما الذي يضرّه أكثر مما يضر المستأجر، وكيف يُبنى ملف يحفظ الحق؟ خطوات عملية للمالك، ونصائح للمستأجر المتعثر.

أدلة شاملة17 سبتمبر 2026661

بيع العقار بدون وسيط

هل تبيع شقتك بنفسك وتوفّر العمولة، أم تستعين بمكتب عقاري؟ إيجابيات بيع العقار بدون وسيط وسلبياته، والأعمال التي ستقوم بها بدل المكتب، ومتى يكون الوسيط أوفر من العمولة التي توفّرها.

فهرس كل المقالات200

أدلة شاملة

للمشتري والبائع

شروحات عملية

قوائم وتوصيات

أضواء على المناطق

اتجاهات السوق

أخبار ومستجدات